ARCHIGERI

Kinek és mikor kell tanúsítványt csináltatni?

• Új épület használatbavételét (hatósági bizonyítvány) megelőzően – építtetőnek
• Meglévő épület vagy lakás adásvételnél/bérbeadásnál – eladónak/bérbeadónak (50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű önálló épületre nem kell tanúsítványt készíttetni)

Energetikai tanúsítvány

Az energetikai tanúsítvány az a közokirat, amely megmutatja az épület energiafelhasználásának hatékonyságát, azaz hogy a ház energiatakarékos-e vagy pazarló. Az épület besorolása az épületszerkezetek, és a gépészeti rendszerek figyelembevételével történő számítás alapján történik. A számításokat az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló kormányrendelet alapján kell elvégezni.

A tanúsítvány tartalma

A tanúsítvány lényegi része az úgynevezett Összesítő lap, mely színes ábrával mutatja az épület besorolását.Itt található az adásvételi/bérbeadási szerződésen feltüntetendő HET-szám is. Az épületre irányuló korszerűsítési javaslatokat szintén ez a lap tartalmazza. A tanúsítványhoz tartozik még a számításokat részletező alátámasztó munkarész is.

Ki végezheti a tanúsítást?

Tanúsítást csak jogosultsággal rendelkező mérnök végezhet.

Meddig érvényes?

A tanúsítvány 10 évig érvényes. (Ha időközben megváltoznak a jogszabályi követelmények és ezután történik újabb adásvétel/bérbeadás, akkor a tanúsítást ismét el kell végezni.)

Mire van szükségem a tanúsításhoz?

• az ingatlanba való bejutás biztosítása – az épület felméréséhez (felmérés az épület nagyságától függően kb. min fél órát vesz igénybe)
• ha rendelkezésre állnak tervrajzok, akkor azok előkészítése
• pontos helyrajzi szám ismerete (tulajdoni lap előkészítése)